お役立ち記事一覧
不動産売主の反響を獲得するには？反響を増やす方法を解説
多くの不動産会社さまが、「どのように売却依頼獲得を増やしていくか」を日々考えられています。しかし、様々な打ち手を行っても、集客や反響獲得といった結果に繋がらないとお悩みの方も多いかと思います。
今回は主に不動産売主の反響獲得のための主な手法と、その活用方法について解説していきます。
2025.01.29
売却支援Tips
ホームステージングとは？気になる費用や効果について
「ホームステージング」ってなんだろう？聞いたことはあるけど、気になる費用面やメリット・デメリット、また費用を1/10以下に抑えて同じような効果を見込める、「バーチャルステージング」など、この記事で徹底解説いたします。
2025.01.20
売却支援Tips
バーチャルステージングのシーン別活用方法
ラクナルが提供している売却支援に関するサービスの一つに「バーチャルステージング」があります。このサービスでは空室のお部屋の写真をCG家具でコーディネートすることで、魅力的な写真をリーズナブルに仕上げることができます。
また、リビングルームのステージングだけでなく、バルコニーのほか夜景イメージやリノベーションのシミュレーションなど、様々な写真をステージングしてきました。今回は、ラクナルで今までに作成したバーチャルステージング事例に関して、シーン別にご紹介いたします。
2024.12.17
ラクナル活用方法
【売買仲介業者向け】SNSの効果的な活用方法
近年、SNSは売買仲介企業にとって欠かせないマーケティングツールとなっています。物件の魅力を視覚的に伝えるだけでなく、潜在顧客との接点を増やし、ブランドの信頼性を高めることが可能です。しかし、SNSごとに特徴やユーザー層は異なるため、それぞれの特性を理解し、効果的な戦略を立てることが重要です。この記事では、主要なSNSごとに検討すべき効果的なアプローチ方法を解説していきます。
2024.12.11
最新の不動産テックトレンド
売主を集客するためのWebマーケティング〜成功のカギを握るSEO対策
魅力的なホームページの制作と併せて、インターネット上で売主を集客するには効果的なSEO対策が欠かせません。多くの売主は物件を売却する際に、まずインターネットでさまざまな角度から情報を検索します。その際に自社のホームページがインターネット上で見つけやすくしておくことが、集客の成功につながります。本記事では、売主を集客するための具体的なSEO対策について、実践的な方法を解説します。
2024.12.11
最新の不動産テックトレンド
売主を集客するための不動産Webマーケティング〜売却専門の不動産ホームページ制作
数ある不動産企業の中から、売主に自社に家を預けてもらうためには、さまざまなアプローチが必要になります。その中で、売主に特化したホームページを持つことは、他社との差別化を図るだけでなく、売主との信頼を構築し、売却案件を効率的に獲得するために欠かせない戦略です。
本記事では、売却専門ホームページ制作の重要性と、具体的な制作ポイントを詳しく解説します。
2024.12.11
最新の不動産テックトレンド
高値売却＆早期売却に貢献！売却サポートサービスとは？
売却サポートサービスは物件の魅力を最大限に引き出し、成約率を高めるための売買仲介会社がおこなう売主向けのサービスです。この記事では、売買仲介会社が売却サポートサービスをどのように活用し、競争力を高められるかについて、代表的なサービスの内容と合わせて解説していきます。
2024.11.20
ラクナル活用方法
居住中物件の売却をスムーズに！空室リフォームイメージの有効的な使い方
居住中の物件を売却する際に空室リフォームイメージがなぜ有効なのか、またその効果的な活用方法について解説していきます。空室リフォームイメージを取り入れることで、購入希望者に物件の可能性を感じてもらえるだけでなく、売却までの期間を短縮する効果も期待できます。不動産売却をスムーズに進めるための重要なポイントを探っていきましょう。
2024.11.01
ラクナル活用方法
【反響獲得に貢献する】ホームステージングとバーチャルステージング徹底比較
空室をより魅力的に見せることができる方法として、「ホームステージング」と「バーチャルステージング」があります。どちらも物件の魅力を最大限に引き出すことを目的としていますが、その手法や特徴には大きな違いがあります。本記事では、これら2つの手法を比較しながら、バーチャルステージングのメリットとデメリットについて考察していきます。
2024.10.10
売却支援Tips
バーチャルステージングのメリット4選
実際の物件に一切手を加えることなく、デジタル技術で理想の空間を創り出す「バーチャルステージング」。不動産事業者の間でここ数年で急速に普及が進んでいるバーチャルステージングの概要とメリットについて詳しく解説していきます。
2024.10.04
売却支援Tips
【基本編】鳥瞰パースとは？
不動産業界では、物件の全体像をわかりやすく伝えるために活用されている鳥瞰パース。
この記事では、鳥瞰パースの基本から制作費方法、使用ケースまでを簡潔に紹介します。
物件の魅力を更に引き出すためのヒントを見ていきましょう。
2024.08.30
ラクナル活用方法
内観CGパースの制作工程
CGパースの制作は、建築・不動産業界で欠かせない可視化ツールです。
フォトリアルなCGパース画像は、実際にどのような工程で作られているのか？
本記事では制作工程の基本的な内容を、内観パースの画像を例にしてご紹介していきます！
2024.08.29
ラクナル活用方法
CGパースご紹介〜内観パースについて〜
建物内部の設計図面を見ているとき、みなさんはどのように完成イメージを想像しますか？
平面図や断面図だけでは、なかなかリアルなイメージが湧かないですよね。
そんな時に大活躍するのが内観パースです。どのようなメリットやプランがあるのでしょうか、今回はそれらについて触れたいと思います！
2024.07.22
ラクナル活用方法
画像加工サービスを活用した不動産ポータルサイト活用術
いつもラクナルをご利用頂きありがとうございます。
今回は、ラクナルの中でも一番ご利用の多いサービスである空室リフォームイメージ（家具消し）とバーチャルホームステージング（家具置き）の効果的な活用方法についてご紹介させて頂きます。
2024.06.20
ラクナル活用方法
CGパースご紹介〜外観パースについて〜
よく建築雑誌などで見るイメージパースは、オシャレな外観で魅了するものもたくさんあるかと思います。
そんな建築物の魅力を引き立てるCGパースの作り方、そのほかどんな外観パースの種類があるのか、今回はそれらについて触れたいと思います！
2024.06.12
ラクナル活用方法
バーチャルホームステージング用写真撮影のポイント
ラクナルでは様々な物件写真の加工サービスを提供しています。今回は、ラクナルの画像加工サービスをより効果的にご利用いただくための、写真撮影のポイントをご紹介します。
2024.05.30
ラクナル活用方法
不動産業界におけるVR/ARの活用方法のご紹介
不動産業界では、ここ数年の間でお客さまから「遠方の物件を気軽に内見したい」「未竣工の物件を内見したい」「新居で家具レイアウトのシミュレーションをしたい」といった声が数多く上がるようになってきました。
さらにコロナ禍以降はこれらのニーズがより顕著になり、様々な不動産業界向けVR/ARサービスが生まれることとなりました。
今回は、そんな住宅業界の課題を解決するVR/ARサービスをいくつかご紹介します。
2024.05.30
最新の不動産テックトレンド
CGパースとは？基本の解説から種類までご紹介！
「パース」ってなんだろう？聞いたことはあるけど、何のことだろう？
そんな方のために、この記事で徹底解説いたします！
きっと普段の生活の中でも見たことがあるかもしれません。
さっそく「パース」の意味から探っていきましょう！
2024.05.30
ラクナル活用方法
不動産テックとは？最新トレンドのご紹介
「不動産テック」という言葉をご存知でしょうか？
不動産テックとは、不動産とテクノロジーを組み合わせて作られた言葉です。テクノロジーを用いて、不動産業界における課題の解決や従来の商慣習を変える取り組みのことを指し、昨今不動産業界で大きなトレンドの一つとなっています。
不動産テックの領域は業務効率化からマッチング、金融、メディアなど幅広く、活用されるテクノロジーも同様にAIやVR/AR、ブロックチェーンと多岐に渡ります。
今回はその中でも特に注目されている不動産テックの事例をいくつかご紹介したいと思います。
2024.05.30
最新の不動産テックトレンド
サービスをご利用いただいたお客さまの声「東宝ハウス国分寺さま」
今回はラクナルをご利用いただいている東宝ハウス国分寺さまに「VRモデルハウス」についてのご感想と、今後の活用方法について良いところも改善点も含めてインタビューさせていただきました。
2024.05.30
お客様インタビュー